| El PSM i els quarters de l'Esplanada |
|
|
|
| dilluns, 02 agost de 2010 | |
|
Agrupació del PSM-EN des Castel La notícia del canvi de propietat dels quarters Comte de Cifuentes i Duc de Crillon, situats a l’esplanada des Castell, que han passat de pertànyer al Grup Drac de l’empresari Vicenç Grande a formar part del patrimoni immobiliari de Sa Nostra, ens ha provocat preocupació, ja que aquest fet forçosament afectarà al conveni vigent entre la propietat i l’ajuntament. Des del PSM-Verds hem expressat reiteradament la nostra preocupació pel fet que l’equip de govern de l’ajuntament des Castell, format per PP-IPEC/UMe, realitzés inversions d’adequació al quarter Duc de Crillon per instal·lar-hi l’oficina d’informació turística, el casal de joves i l’anomenada “sala multifuncional”, sense tenir assegurada la propietat de l’immoble, inversions que es poden perdre, depenent de l’evolució del conveni i de la decisió que prengui Sa Nostra respecte als futur dels quarters: vendre’ls junts o per separat. Per aquest motiu consideram que no s’ha de modificar la qualificació urbanística dels quarters (actualment són equipaments) i especialment la no edificabilitat del pati del Comte de Cifuentes fins que es clarifiqui la situació d’inseguretat actual. L’adaptació del pla general al PTI que s’està tramitat en aquests moments no ha de contemplar canvis en la qualificació dels quarters ja que aquests elevarien el valor dels mateixos i farien inviable qualsevol possibilitat d’adquirir-los per part de l’administració. Però el canvi de propietat obre de nou l’oportunitat d’aconseguir que els quarters passin a ser públics. Evidentment l’ajuntament des Castell no disposa de recursos per adquirir els edificis, i sense la col·laboració del Govern Balear, única institució a les illes que pot afrontar una inversió d’aquesta magnitud, els quarters continuaran en mans privades. Al 2008 els administradors judicials que van intervenir les propietats del Sr. Grande consideraven que el valor de mercat dels quarters era de 3,5 milions euros, valor que amb tota seguretat s’ha reduït a dia d’avui a causa de la crisi immobiliària. No hem de pensar en dedicar tot l’espai dels quarters a equipaments municipals, seria un error, la superfície que ocupen supera les necessitats del nostre poble (1.300 m2 el Duc de Crillon i 6.095,20 m2 el Comte de Cifuentes). Una part dels quarters s’han de destinar a equipaments insulars que ajudin a revitalitzar el nostre poble i que donin justificació a les inversions realitzades per altres administracions. Per aquest motiu reiteram la proposta de construcció del parador turístic de Menorca al quarter Comte de Cifuentes, que disposa d’espai suficient. D’aquesta manera es crearia una nova font d’activitat, un hotel, que continuaria essent públic, es rehabilitaria un edifici històric emblemàtic pel nostre poble —fet que sempre aporta un valor afegit al parador— i es donaria una publicitat molt beneficiosa al poble des Castell. Malauradament ens trobem en un moment de crisis econòmica i les possibilitats d’obtenir finançament es redueixen, així i tot creiem que s’ha d’intentar negociar amb Sa Nostra i amb el Govern Balear per aconseguir que els quarters siguin públics. |